Использование финансирования для капитального, текущего ремонта жилых домов, замены лифтов и внешнего благоустройства в 2021 году

          Решением Витебского областного исполнительного комитета от 26.04.2021 года № 196 государственное предприятие «Новополоцкая управляющая компания» определено государственным заказчиком в сфере жилищно-коммунального хозяйства и уполномочено на подтверждение объемов и качества услуг:

1. по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту жилых домов, санитарному содержанию вспомогательных помещений жилых домов, техническому обслуживанию лифтов, обращению с твердыми коммунальными отходами, дополнительных жилищно-коммунальных услуг на территории г. Новополоцка, Браславского, Верхнедвинского, Глубокского, Докшицкого, Лепельского, Миорского, Полоцкого, Поставского, Россонского, Ушачского, Шарковщинского районов;
2. работ по содержанию (эксплуатации) и ремонту объектов внешнего благоустройства на территории г. Новополоцка и Полоцкого района.

          В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 22.12.2020 № 478 и  решениями гор(рай) исполкомов  исполнителями для оказания в 2021 году жилищно-коммунальных услуг и выполнения работ по благоустройству на территориях г.Новополоцка, г. Полоцка и районов были определены организации системы ЖКХ.  На конкурсной основе проводились процедуры закупок по выбору подрядных организаций для выполнения капитального ремонта жилых домов и замены лифтов.  

          В  2021 году  в г. Новополоцке, г. Полоцке и районах   введено в эксплуатацию после капитального ремонта  141,2 тыс. квадратных метров общей площади жилых домов и заменено 42 лифта, отработавших нормативный срок по состоянию на 1 января 2022 года.    

 Финансирование  капитального  ремонта за январь - декабрь 2021 года  составило 26 854,57 тыс.   рублей и осуществлялось из двух источников:

         -средства населения, перечисляемые гражданами на отдельный текущий счет гор (рай) исполнительных комитетов – 11567,910   тыс. рублей;

        - средства     бюджета для капитального ремонта жилых домов – 12758,689  тыс. рублей;

        - средства бюджета для замены лифтов в жилых домах – 2527,971 тыс. рублей.      

           Текущий ремонт жилищного фонда выполнялся за счет бюджета и средств граждан  в части ремонта подъездов жилых домов. Бюджетное финансирование использовано за январь- декабрь 2021 года в сумме 2735,807 тыс. рублей.

          В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 22.12.2020 года №478 и решениями гор(рай)исполкомов области определены специализированные организации системы ЖКХ для выполнения работ по текущему ремонту на договорной основе. За январь-декабрь  2021 года ими выполнены:

         В управлении предприятия находятся 5070,3 тыс. квадратных метров  жилых помещений многоквартирных жилых домов и  137,5 тыс. квадратных метров нежилых помещений.

         Для приемки и контроля качества  услуг по техническому обслуживанию, санитарному содержанию вспомогательных помещений жилых домов, техническому обслуживанию лифтов, обращению с твердыми коммунальными отходами со специализированными организациями заключены соответствующие  договора.  Источниками финансирования выполненных работ являются: плата населения за потребленные жилищно- коммунальные услуги, бюджетные субсидии на возмещение части расходов, аренда.

         При приемке работ по техническому обслуживанию  специалистами государственного предприятия «Новополоцкая управляющая компания» за 2021 год были сняты невыполненные объемы по 18 жилым домам и произведен перерасчет населению платы за техническое обслуживание на сумму 725,58 рублей.

         Несмотря на не простую финансовую ситуацию, связанную с COVID-19, Новополоцким городским Советом депутатов и Полоцким районным Советом депутатов  в городском и районном бюджетах на 2021 год были предусмотрены средства для поддержания объектов внешнего благоустройства г. Полоцка и Полоцкого района и г. Новополоцка в надлежащем состоянии:

-для поддержания и восстановления санитарного и технического состояния придомовых территорий многоквартирных жилых домов –741,381 тыс. рублей;

           - для   содержания  и ремонта объектов благоустройства, кроме расходов по уличному освещению, а также содержанию и ремонту улично-дорожной сети населенных пунктов – 4986,850 тыс. рублей;

            -для уличного и придомового освещения населенных пунктов – 1166,955 тыс. рублей;

-для содержания, ремонта и асфальтирования улично-дорожной сети – 5237,665 тыс. рублей.

Бюджетные средства были направлены на:

           - текущий ремонт 48 придомовых территорий;

           - текущий ремонт 66,9 тыс. м2 асфальто-бетонного покрытия улично-дорожной сети и внутри дворовых проездов, восстановление бортового камня -7055 м.п, подсыпка щебнем – 7,6 тыс. м2;

          - текущий ремонт МАов, включая замену 42 единиц детского игрового оборудования, замену и установку 130 урн и 109 скамеек, 10 детских игровых комплексов;

          - текущий ремонт  17 лестниц во дворах жилых домов и на городских территориях;

           - нанесение линий разметки проезжей части городских дорог и улиц – 12,7 тыс. м2, горизонтальной разделительной разметки – 124,3 км, знаков (стрелок) – 241 шт;

           -текущий ремонт и текущее содержание объектов уличного и придомового освещения, а также содержание (эксплуатацию) придомовых территорий  и объектов благоустройства.

  В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 22.12.2020 № 478 и  решением Новополоцкого горисполкома от 31.12.2020 года № 1311  для оказания в 2021 году жилищно-коммунальных услуг и выполнения работ по благоустройству на территории города Новополоцка определены организации: Новополоцкое КУП «ЖРЭО», ПКУП «Новополоцкая спецавтобаза», ОАО «Новополоцклифт», ПКУП «Биомехзавод бытовых вторресурсов». На конкурсной основе проводились процедуры закупок по выбору подрядных организаций для выполнения капитального ремонта жилых домов и замены лифтов.  

         Экономия бюджетных средств, связанная с проведением процедур закупок при выборе  подрядных организаций в г. Новополоцке за январь-декабрь 2021 года составила    1851,3 тыс. рублей:

        - по капитальному ремонту жилфонда, выполняемому за счет отчислений граждан -  452,3  тыс. рублей (проведено 35 процедур);

       - по капитальному ремонту жилфонда, выполняемому за счет средств бюджета -  457,2 тыс. рублей (проведено 6 процедур);

       - по капитальному ремонту лифтов –  941,8 тыс. рублей (проведено 23 процедуры).

          В дальнейшем сэкономленные средства были  направлены на выполнение  работ по капитальному ремонту жилищного фонда и замену лифтов в  г. Новополоцке.   

В январе-декабре 2021 года проводилось техническое обслуживание 2228,836 тыс. м2 общей площади жилых домов.  Затраты по техническому обслуживанию составили 3527,8 тыс. рублей и были оплачены:

- населением – 3401,6 тыс. рублей (96% от общей суммы расходов);

- арендой – 126,2 тыс. рублей (4% от общей суммы расходов).

                  Рисунок 1 –     Источники  покрытия    затрат    на     техническое

                обслуживание жилищного  фонда за январь - декабрь 2021  года

         При приемке работ по техническому обслуживанию  специалистами государственного предприятия «Новополоцкая управляющая компания» за 2021 год были сняты невыполненные объемы по 18 жилым домам и произведен перерасчет населению платы за техническое обслуживание на сумму 725,58 рублей.

           В  2021 году  в г. Новополоцке   введено в эксплуатацию после капитального ремонта  66,2 тыс. квадратных метров общей площади жилых домов и заменено 42 лифта, отработавших нормативный срок по состоянию на 1 января 2022 года.    

           Финансирование  капитального  ремонта за январь - декабрь 2021 года  составило 11 472,9 тыс.   рублей и осуществлялось из двух источников:

         -средства населения, перечисляемые гражданами на отдельный текущий счет исполнительного комитета – 5085,8 тыс. рублей;

        - средства     бюджета для капитального ремонта жилых домов – 3932,3 тыс. рублей;

        - средства бюджета для замены лифтов в жилых домах – 2454,8 тыс. рублей.      

             Рисунок 2 – Источники покрытия затрат  на капитальный ремонт за январь-декабрь 2021 года  

          Текущий ремонт жилищного фонда  выполнялся  за счет средств городского бюджета и средств  граждан в части ремонта подъездов жилых домов.

         Городским бюджетом    в 2021 году для текущего ремонта жилищного фонда  выделено 900 тыс. рублей, которые использованы для:

       - ремонта 8088,42 м2 кровель;

       - ремонта 2689,19 м.п. стыков стеновых панелей;

       - утепления 221,25 м2 промерзающих участков стен;

       - ремонта 23 входных групп, 613,86 м2  отмосток и 102,06 м2 цоколей;

       - замены 1151,4 м.п. трубопроводов и 720,5 м.п. электропроводки;

       - утепления 629 м.п. трубопроводов;

       - замены 22 насосов,   39 ед. запорной арматуры;

       - химической промывки 353  водоподогревателей;

       - гидрофобной защиты  296,14 м2, ремонта 104,58 м2 фасадов;

       - замены 224 автоматов электроснабжения,  групповые приборы учета электрической энергии – 2 ед.,  установлены 6 приборов диспетчеризации;

       - ремонта  13 систем противодымной защиты и 12 м2 систем вентиляции;

      - замены 7 приборов учета тепловой энергии и 2-х регуляторов;

      - ремонта 25 козырьков, 12 балконов,  138 окон и дверей;

       - замены светильников в количестве 678 штук.

         Несмотря на не простую финансовую ситуацию, связанную с COVID-19, городским Советом депутатов в бюджете на 2021 год были  предусмотрены средства для поддержания объектов внешнего благоустройства в надлежащем состоянии:

-для поддержания и восстановления санитарного и технического состояния придомовых территорий многоквартирных жилых домов –421,2 тыс. рублей;

           - для   содержания  и ремонта объектов благоустройства, кроме расходов по уличному освещению, а также содержанию и ремонту улично-дорожной сети населенных пунктов – 2030,3 тыс. рублей;

            -для уличного и придомового освещения населенных пунктов – 872,3 тыс. рублей;

-для содержания, ремонта и асфальтирования улично-дорожной сети – 2856,7 тыс. рублей (с учетом дополнительно выделенных из резервного фонда  100 тыс. рублей).

Бюджетные средства были направлены на:

           - текущий ремонт 48 придомовых территорий;

           - текущий ремонт 30 тыс. м2 асфальто-бетонного покрытия улично-дорожной сети и внутри дворовых проездов, восстановление бортового камня -421 м.п;

          - текущий ремонт МАов, включая замену 18 единиц детского игрового оборудования, замену и установку 33 урн и 42 скамеек;

          - текущий ремонт  13 лестниц во дворах жилых домов;

           - нанесение линий разметки проезжей части городских дорог и улиц – 5,6 тыс. м2, горизонтальной разделительной разметки – 84,3 км, знаков (стрелок) – 184 шт;

           -текущий ремонт и текущее содержание объектов уличного и придомового освещения, а также содержание (эксплуатацию) придомовых территорий  и объектов благоустройства.

         В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 22.12.2020 № 478 и  решением Новополоцкого горисполкома от 31.12.2020 года № 1311  для оказания в 2021 году жилищно-коммунальных услуг и выполнения работ по благоустройству на территории города Новополоцка определены организации: Новополоцкое КУП «ЖРЭО», ПКУП «Новополоцкая спецавтобаза», ОАО «Новополоцклифт», ПКУП «Биомехзавод бытовых вторресурсов». На конкурсной основе проводились процедуры закупок по выбору подрядных организаций для выполнения капитального ремонта жилых домов и замены лифтов.  

         Экономия бюджетных средств, связанная с проведением процедур закупок при выборе  подрядных организаций в г. Новополоцке за январь-декабрь 2021 года составила    1851,3 тыс. рублей:

        - по капитальному ремонту жилфонда, выполняемому за счет отчислений граждан -  452,3  тыс. рублей (проведено 35 процедур);

       - по капитальному ремонту жилфонда, выполняемому за счет средств бюджета -  457,2 тыс. рублей (проведено 6 процедур);

       - по капитальному ремонту лифтов –  941,8 тыс. рублей (проведено 23 процедуры).

          В дальнейшем сэкономленные средства были  направлены на выполнение  работ по капитальному ремонту жилищного фонда и замену лифтов в  г. Новополоцке.